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计划2020年引进医院、城市综合体、酒店各1家 建成3个城市公园

达州高新区产城融合再添新动力

更新:2020-01-14 11:01:21       来源: 达州日报网 

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作者:    编辑:尹可

达州高新区立交桥

1月9日上午,达州市工业重点项目暨总部基地集中开工仪式在高新区举行。下午,全市工业经济暨产业园区建设工作会议上,高新区提出在2020年,引进三甲医院、城市综合体、五星级酒店各1家以上,建成梨树坪湿地公园等3个城市公园,构建城市级生活服务体系。

高端规划 构建现代化园区格局

2019年,高新区围绕全市“经济总量冲刺4000亿、城市规模建设双300”的发展目标,深度聚焦园区主责主业,从规划布局、运营模式、产城融合、要素保障等多个维度综合施策、全面发力,有力地支撑了全区经济高质量发展。全年预计实现GDP增长8.8%,规上工业增加值增长10%,固定资产投资增长12%,地方公共财政收入增长12.1%。

高新区紧扣主城“北融、南拓、西连”发展思路,编制“产业核心区、双临经济带、城市功能区”空间规划,充分释放园区空间。出台扶持主导产业发展的“3+24”条措施,全年新签约项目39个,投资总额231亿元。依托深兰科技、软通动力等数字企业,联合联通公司成立5G服务中心,围绕出行、办公、物流、生活等关键要素,搭建资源共享、功能互用的智慧服务平台。突出产业链条集群化和集约化,实现从单一企业到特色园区再到产业生态圈的“三级跳”,助推产业高质量发展。坚持市场开发,探索企业化运营模式,通过国有公司主体开发、社会资本主导实施、产业基金主动投资,为园区企业和项目快速落地投产提供强力支撑。

2020年,高新区将围绕打造“中国纤谷、智汇新城”,重点谋划园区空间布局。将“国高”创建作为重点工作,做强“中国纤谷”特色品牌,做实“秦巴智谷”区域品牌,聚焦科技研发短板。全面打造玄武岩纤维、高分子材料两个百亿级,新能源材料产业园、电源适配器产业园、数字经济、轻纺、智能制造等7个50亿级特色园中园。

产城一体  树立高端化城市样板

在产城融合上,2019年,高新区树立“产业社区化”理念,以秦巴数字产业园、宏纤产业园等园中园为试点,打造集综合政务、管理咨询、金融、财务等于一体的智慧产业社区。以组团式理念定位功能区发展方向,实现城市、产业等要素间的高度衔接,深度融合。重点布局以企业总部、电子商务为主的堰坝总部新城,以中央商务、高档住宅、现代教育为主的长田科创新区,以主题游乐、康养体闲为主的阁幺文旅新区。高效推动12个城市节点、20条市政通道建设,利用5G生活网络推行智能停车、智慧保洁、智能公交等城市管理,构建景区化、景观化、人文化生产生活品质体系。

达州公路物流港

2020年,高新区将加快蓝润、腾达、浩均等落地总部项目建设,新引进5家以上总部基地;加快蓝润等商品房及香港铜锣湾川东商都建设,引进三甲医院、城市综合体、五星级酒店各1家以上,建成梨树坪湿地公园等3个城市公园。加快软通动力、深兰科技为龙头的智能装备制造和智慧产业社区建设,构建城市级生活服务体系。

值得期待的是,全国500强企业、全国地产100强企业的蓝润集团将在高新区长田新区开发近200亩地块,目前项目建设正在火热推进中,将依托梨树坪湿地公园的优良生态环境,打造达州城市人居新名片,助力提升城市品位,为高新区发展注入产业力量。

价值洼地  投资高新区正当时

2020年1月20日,达州高新区长田新区VI号、高新区长田新区I号(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III号(B01-02a、B01-04a)、IV号(B06-03b)四宗土地将在达州市公共资源交易服务中心开拍。从地图上看,这四宗土地紧邻达州高新区政务服务中心、梨树坪湿地公园、金龙大道和长田大道,交通便捷、环境优美。

2019年12月26日,高新区投资促进局发布《长田新区核心区1#、6#地块中纯商业地块招商公告》,《公告》提出将对即将拍卖的高新区长田核心区1#、6#地块进行定额补助,地块中纯商业地块建筑面积(计容)并且用于商业使用的每平方米补助1000元。据悉,此举是为了加快高新区“产城融合”进程,弥补城市功能缺失,提升城市品质。这也意味着这两地块成功拍出后,高新区将拥有年均营业额达1。5亿元的商业综合体和年均营业额2亿元的商业步行街。

此前,高新区公寓类项目长田新苑·优米公馆开盘,项目以青年人、创业者为目标群体,项目以其交通、环境及价格优势受到全城的关注,开盘当日便售出200余套,后期开盘楼栋实现了短期售罄的目标。

2019年10月,高新区挂牌出让的Ⅱ号地块和Ⅶ号地块两宗土地成功拍出,总计成交金额约7.95亿元。其中Ⅱ号地块总面积约141.68亩,成交单价为195万元/亩,折合楼面价约为1462.42元/平方米;Ⅶ号地块总面积约196.06亩,成交单价为265万元/亩,折合楼面价约为1589.92元/平方米。

从近十年达州房地产行业发展的走向来看,谁能抢先发掘未来城市走向并抢占先机,谁就能在市场中获得丰富回报,而当前正是投资高新区的最佳时机!(达州日报社航拍队供图)

记者 严衡玬

来源:达州日报网


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